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原标题:杭州市公共租赁住房申请条件再次放宽，覆盖年平均可支配收入低于66068元的人群
来源:杭州网
今天上午，杭州市政府新闻办和市住房保障和房屋管理局联合召开了杭州市住房保障形势新闻发布会，题为“高水平全面建设小康社会，共享美好生活”，明确从9月4日起，申请公共租赁住房的家庭人均可支配收入标准由上年的不到61172元放宽到不到66068元，满足了市民对“居住和生活”的良好期望。
根据《关于调整杭州市公共租赁住房收入准入标准的通知》，自9月4日起，杭州市公共租赁住房收入准入标准再次放宽，申请人家庭上一年度人均可支配收入标准由不足61172元放宽至不足66068元，比上一年度增加近5000元。符合条件的公民可以准备材料申请公共租赁住房货币补贴。
近年来，为有效解决中低收入住房困难家庭和新市民的住房需求，杭州市住房和房屋管理局不断加大住房保障力度，积极探索和实施覆盖面广、多层次、多样化的住房保障体系，采取多种措施帮助更多家庭实现“安居之梦”。保护范围覆盖本市中低收入住房困难家庭、新就业大学生和外国企业家。保护形式多样，保护标准在全国名列前茅。截至8月31日，128，600个住房困难家庭得到了保护，42，000个家庭得到了帮助。来杭州创业，为家人安居乐业；高层次人才购房(租赁)累计补贴11511.4万元；2万多名大学生获得租金补贴，金额超过2亿元。
100%覆盖本市符合条件的家庭
保护范围继续扩大。户籍住房困难家庭的保障从“低收入”扩大到“中低收入”。在过去三年中，保障房的数量逐年增加，平均每年增加6000多户。全市63931户户籍家庭实现了公共租赁住房保障。公租房收入准入标准放宽至人均可支配收入不低于66068元后，收入标准比上年放宽近5000元。按一个三口之家计算，如果其他条件都满足，该家庭上一年度可支配收入低于198，200元，可以申请公共租赁住房保障。
担保的形式更加灵活。我市公共租赁住房保障的接受模式由实物分配向实物分配和货币补贴转变，进一步增强了住房保障的灵活性。与实物租赁的等待模式相比，货币补贴具有即时申请和即时保障的特点，不仅显著提高了保障效率，而且增强了住房选择的自由度，更有利于促进职业与居住的平衡。目前，共有46，695个担保家庭获得了公共租赁住房的货币补贴。
安全水平不断提高。近三年来，货币补贴标准不断提高。从2017年开始，公租房的货币补贴为每月每平方米12元，到2018年，再到今年的24元，补贴标准翻了一番。按照一个三口之家4500万的保障标准计算，每月补贴金额从去年的810元增加到1080元，有效提高了保障家庭通过市场租房的能力。此外，市一级公共租赁住房的室内装修标准从每平方米200元提高到每平方米不低于800元，这确保了家庭只能拥有必要的家庭用品，从而提高了家庭的生活质量。
各级人才都有不同程度的保障
公共租赁住房解决了基础人才的住房保障。我市率先在全国范围内突破户籍限制，将新就业大学生和拥有外国户籍的企业家纳入住房保障范围，帮助他们在杭州创业。据统计，我市50%以上的公共租赁住房保障对象是新就业的大学毕业生和企业家。2019年，推出907套青年教师和医生专用公共租赁住房，解决了1000多名青年教师和医生的过渡性住房困难，为杭州经济社会发展服务。
人才专用租赁房解决了中高层次人才的住房保障。2018年以来，我市启动了人才专用租赁住房试点工作，重点解决中高层次人才的住房困难。《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市人才专用租赁住房建设的通知》明确指出，2018年至2021年将启动5万套人才专用租赁住房。目前，全国共有57块人才专用租赁房用地，开工建设152万平方米，预计可建设22000多套人才专用租赁房。经认定的高层次人才也可申请住房(租赁)补贴，共办理1819件，总金额15511.42万元。
大学生申请租房补贴更方便。杭州市每年向在杭州没有住房且不享受公共租赁住房和人才租赁住房等住房优惠政策的大学毕业生发放1万元的租金补贴。期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可以继续享受(期满后不超过三年)。到目前为止，已有2万多名来杭州就业的大学生获得了1万元的房租补贴。
农民工弹性保障
蓝领公寓缓解了农民工租房的困难。2017年，该市首次在全国推广蓝领公寓。在保证“非杭州户籍”、“市区无房”、“合法稳定工作”三项原则不变的前提下，优先考虑物业、餐饮、保洁、保安等服务行业农民工的租赁需求，逐步向其他行业放宽，租金价格不高于同类地段同等居住水平市场租金的70%。截至目前，全市已有81个蓝领公寓项目和34200套(室)住房开工建设，其中32个项目和14500套(室)住房已交付使用，租赁验收工作已经启动，有效缓解了农民工租房问题。
如果你持有2年的“证书”，你可以申请公共租赁住房。持有两年以上高级职业资格证书或具有中级以上职称的外国企业家，在符合其他条件的情况下，可以申请公共租赁住房。到目前为止，我市已保障了34852名企业家，解决了他们在杭州创业的生活困难。
此外，公共租赁住房还对公共交通卫生系统进行专项拨款。城市公共交通和环卫系统一线工作人员的住房困难将纳入城市公共租赁住房保障体系，具备公共租赁住房准入条件的一线环卫工作人员和一线公交工作人员的家庭可以申请。到目前为止，共推出了1226套公共交通和卫生公共租赁住房，解决了3000多名公交司机和环卫工人的住房困难。
