原标题:海南10个住宅项目开工

本报12月20日电(记者闫慧滨通讯员周扬)12月20日，记者从海南省住房和城乡建设厅了解到，今年在海口市、三亚市、漳州市、五指山市、定安县、陵水黎族自治县率先开展。六个市县开始了住宅商品房试点建设。截至目前，全省已完成14宗937.52亩土地出让，有10套住宅商品房。

据了解，我省6个试点市县已开工项目8150套，其中海口项目4套(共3340套)，三亚项目2套(共3450套)，五指山项目1套(360套)，陵水项目1套(1000套)。其他非试点市县启动项目1606个，其中万宁项目1个(1177套)，白沙项目1个(429套)。儋州市通过购房补贴，将现有商品房改造为以住房为导向的商品房，共选择商品房项目23个，7662套。截至目前，共有869人(包括518名教师和351名医务人员)选房、签约认购书，总建筑面积约9.91万平方米，交纳认购费和首付约2.55亿元，销售总额约9.16亿元。

通过住房式商品房的方式，在全省实施了基层教育卫生人员住房保障专项计划，3年左右基本解决了基层教师和医务人员的住房问题。土地主要通过“限价和竞争性地价”出售，出售价格按照房价与收入的比例确定，不超过10倍，或不超过当地商品房市场平均价格的60%。符合条件的当地居民家庭和六个试点市县的引进人才，也可以以与自身收入水平相称的价格买房，增强获取感和幸福感，真正享受海南自由贸易港建设的红利。