原标题:5年销售改为2年青岛推出新规则鼓励需求改善进入市场

北京新闻快递(记者张健)4月10日晚，由青岛市房地产登记中心主办的“青岛网上房地产”宣布，青岛将启动为期100天的“2020青岛百日万店消费季”，以刺激住房改善需求。房地产权利证书可以在2年内上市和交易，第一套住房将为当地雇员购买，不需要缴纳定居税或社会保障税。

根据新闻报道，在消费旺季，根据“商户折扣、政府补贴、财政援助”的要求，鼓励参展商开展折扣促销、团购折扣、特价房、二手房租赁和销售佣金折扣。我们将坚持“禁止炒房”的方向，继续实施限购政策。然而，对于那些由于继承、拆迁和其他原因只分享住房总份额的一部分的家庭，他们将不被算作拥有住房。

值得注意的是，这一消息明显鼓励了对改善住房的需求，如果出售了一套以上的原住房并购买了一套新住房，原住房应取得2年的《房地产权证》并办理网上买卖合同登记或委托中介机构出售并办理网上委托代理合同登记，新购买住房的买卖合同即可进行网上登记。

同时，如果你在青岛工作，并且符合人才要求，第一次购房不受户籍、个人所得税和社会保障金的限制。符合落户条件的大学生在办理落户手续后，可以享受青岛市的户籍政策。那些已经搬出青岛，并能提供他们目前的学校证明，因为他们在国外学习，可以享受政策购买住房的注册人口在这个城市。

此前，2018年4月18日，青岛市国土资源和房屋局发布通知，在青岛市区范围内购买的新建商品房和二手房需取得《房地产权证》，方可上市交易五年。

对此，易居研究院智库中心研究部主任严跃进表示，上述规定极大地支持了当前的住房消费，可以被视为鼓励全国购房的典型代表。类似的政策也代表了许多城市的现状，即需要激活住房消费，以进一步促进房地产市场的稳定和健康发展。

新京报记者张

责任编辑:杨洁