郭蕊房地产上半年的收入为33.2亿元，毛利为8.7亿元

新京报(记者张晓兰)8月31日晚，郭蕊房地产有限公司(“郭蕊房地产”)发布了其2020年中期业绩报告。上半年，郭蕊房地产的合同销售额为74.79亿元，相应的合同建筑面积约为37.57万平方米。

报告期内，郭蕊房地产实现营业收入33.22亿元，同比下降12.79%，其中房地产开发收入29.15亿元；毛利8.71亿元，同比下降18.91%；净利润2.81亿元，股东应占净利润7130.6万元，同比下降83.36%。

租金方面，今年上半年，郭蕊房地产的租金总收入为2.79亿元。郭蕊地产表示，预计未来2至5年租金收入将保持稳定增长，这主要是因为于国瑞地产在包括北京、深圳在内的7个重点城市的核心区域拥有11处投资物业，总规划建筑面积约为98.4万平方米。；根据已投入运营的面积，北京的运营面积约占53%。

土地储备方面，截至报告期末，土地储备总建筑面积达到1502.81万平方米。同时，一级土地开发项目作为郭蕊房地产的战略业务，也使其获得了潜在的土地储备供给。报告期内，郭蕊房地产一级开发及旧房改造项目开发面积达580万平方米，其中深圳占51.6%。

郭蕊房地产表示，该公司来自广东省汕头市，其目前在珠江三角洲和粤港澳大湾区的土壤储存面积已达到910万平方米；投资少、利润率高的城市更新项目是公司补充大湾区土壤储量的重要来源。旧装修和城市更新项目可以在未来几年转化为销售，并成为新的利润增长点。

新京报记者张晓兰

编辑杨为校对