原标题:北京金隅69亿元赢得上海杨浦区38%以上的宅基地

新京报(记者张謇)7月31日，上海杨浦区一处宅基地被北京金隅房地产开发集团有限公司(“北京金隅”)以69.2亿元的价格以38.32%的溢价购得。

根据土地出让公告，地块编号为202013001，名称为杨浦区江浦社区R-09(大乔街115号街坊)，土地用途为普通商品房。该地块位于梅州路东侧，R-05南侧，杨树浦港西侧，周家嘴路北侧，出让面积3.4万平方米，容积率2.37，起拍价50.03亿元，底价约6.2万元/平方米。没有必要为出租住房建造15%的自给自足的住宅区。

该地块吸引了金隅、人恒法华、招商局+金融街、码头、龙光五家房地产企业参与竞标。经过几轮竞标，金玉以69.2亿元的总价、38.32%的溢价和8.6万元/平方米的底价赢得了这块土地。

此前，7月9日，距地块约5公里的杨浦区(定海路152号)定海小区D5一号地块被龙光集团旗下的上海于君房地产有限公司以23.81亿元的价格中标，地价为18.98%，底价为65，440元/平方米。

7月30日，上海浦东新区新上市的两个地块“城中村”改造项目，总销售面积102，700平方米，总建筑面积186，100平方米，初始总价39.91亿元，将于8月19日出售。

新京报记者张健

编辑吴欣校对刘保清